Apartamento à venda no bairro Santa Maria, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Santa Maria, Uberlândia. Apartamento residencial à venda no Bairro Santa Maria, em Uberlândia/MG. Com 110 m² de área interna, todos os comodos com armários, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, sacada ampla, 2 banheiros, banheiros completos, 2 vagas de garagem. Possui acabamento em cerâmica e bancadas em granito, além de área privativa, área de serviço, despensa ,cozinha e banheiros. Conta também com box nos banheiros, conexão à internet, água individual, gás canalizado, interfone, 2 portões eletrônicos, portaria virtual, elevador e salão de festas. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 680.000,00. Condomínio: R$ 400,00.

Ficha técnica

Código	101064
Tipo	Apartamento
Bairro	Santa Maria
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	110 m²
Área interna	11.000 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Andar	4
Valor do condomínio	R$ 400/mês
Preço	R$ 680.000
Preço por m²	R$ 6.182/m²
Aceita financiamento	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Escritório
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Jardim
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Alarme
Interfone
Salão de festas
Aceita animais
Área de serviço
Gás canalizado
Sol da manhã
Wi-Fi
Box nos banheiros

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 680.000 fica assim.

Entrada	R$ 136.000
Valor financiado	R$ 544.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 6.468
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 5.154
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 13.600
Cartório, escritura e registro	R$ 5.440 a R$ 12.920
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 19.040 a R$ 26.520
Condomínio mensal	R$ 400

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 21.560. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 4º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio é de R$ 400 por mês. Pergunte o que está incluso (água, gás, portaria), se há rateio extra previsto e se o fundo de reserva entra nesse valor.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 110 m² fica em Santa Maria, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 680.000, com condomínio de R$ 400 por mês. O bairro Santa Maria fica a cerca de 3,2 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 110 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, com condomínio organizado - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Maria, Uberlândia?

O imóvel tem 110 m² e está anunciado por R$ 680.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Maria, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 4º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.