Calculadora de ITBI em Uberlândia

Ao comprar um imóvel, além do valor, existem custos como o ITBI (imposto de transmissão) e o cartório (escritura e registro). Informe o valor e veja a estimativa desses custos em Uberlândia. Grátis e no seu navegador.

O que é o ITBI e quanto custa em Uberlândia

O ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal pago pelo comprador para transferir o imóvel para o seu nome. Em Uberlândia, a alíquota para compra e venda comum é de 2% sobre o valor. No financiamento pelo SFH voltado à habitação popular, aplica-se 0,5% sobre a parte financiada e 2% sobre o restante. Além do ITBI, há os custos de cartório (escritura e registro). É comum reservar de 3% a 5% do valor do imóvel para essas despesas.

Perguntas frequentes

Qual a alíquota do ITBI em Uberlândia?

Em Uberlândia, o ITBI é de 2% para transmissões onerosas (compra e venda comum). No financiamento pelo SFH destinado à habitação popular, aplica-se 0,5% sobre a parte financiada e 2% sobre o restante. O imposto incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quem paga o ITBI, o comprador ou o vendedor?

O ITBI é pago pelo comprador. Ele é obrigatório para registrar o imóvel no nome do novo dono e costuma ser quitado antes ou no momento do registro em cartório.

Quais são os custos totais para comprar um imóvel?

Além do valor do imóvel, some o ITBI (2% em Uberlândia) e os custos de cartório (escritura, quando houver, e registro). No total, é comum reservar de 3% a 5% do valor do imóvel para essas despesas.