Casa com 4 quartos e 240 m² à venda no bairro Jardim América, Uberlândia · Cód YGYR7

Esta casa de 240 m² fica no Jardim América, em Uberlândia, tem 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 790.000. Casa à venda no bairro Jardim América, Uberlândia. 240 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Código YGYR7. Informações e agendamento de visita pela aicapitei.

Ficha técnica

CódigoYGYR7
TipoCasa
BairroJardim América
CidadeUberlândia/MG
Área construída240 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas de garagem2
PreçoR$ 790.000
Preço por m²R$ 3.292/m²

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 790.000 fica assim.

EntradaR$ 158.000
Valor financiadoR$ 632.000
Primeira parcela pela tabela SACR$ 8.834
Parcela fixa pela tabela PriceR$ 7.209
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valorR$ 15.800
Cartório, escritura e registroR$ 6.320 a R$ 15.010
Despesas da compra, fora a entradaR$ 22.120 a R$ 30.810

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 29.447. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim América, Uberlândia?

O imóvel tem 240 m² e está anunciado por R$ 790.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 3.292 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 158.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 8.834. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 29.447, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 14.724 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 15.800 para um imóvel de R$ 790.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 15.800) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 6.320 a R$ 15.010) somam de R$ 22.120 a R$ 30.810 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim América, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.

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