Apartamento com 2 quartos e 51 m² à venda no bairro Pampulha, Uberlândia · Cód 99580

Este apartamento de 51 m² fica na Pampulha, em Uberlândia, tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 286.400. O bairro Pampulha fica a cerca de 4,1 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Oportunidade para quem busca um apartamento residencial em Uberlândia, MG, no bairro Pampulha. Imóvel voltado para venda. Garanta já sua visita e não perca esta chance no Pampulha!

Ficha técnica

Código	99580
Tipo	Apartamento
Bairro	Pampulha
Cidade	Uberlândia/MG
Área privativa	51 m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas de garagem	1
Preço	R$ 286.400
Preço por m²	R$ 5.616/m²

Características e comodidades

Aquecedor elétrico
Cerca elétrica
Aceita animais

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 286.400 fica assim.

Entrada	R$ 57.280
Valor financiado	R$ 229.120
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.203
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.614
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 5.728
Cartório, escritura e registro	R$ 2.291 a R$ 5.442
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 8.019 a R$ 11.170

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 10.677. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se a vaga é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
Imagine a rotina da manhã com a casa cheia, porque é um banheiro só para todos os quartos.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre este apartamento

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Pampulha, Uberlândia?

O imóvel tem 51 m² e está anunciado por R$ 286.400. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 5.616 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 57.280) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 3.203. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 10.677, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 5.339 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 5.728 para um imóvel de R$ 286.400. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 5.728) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 2.291 a R$ 5.442) somam de R$ 8.019 a R$ 11.170 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Pampulha, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Pampulha?

O bairro Pampulha fica a cerca de 4,1 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.