Terreno com 1 m² à venda no bairro Zona Rural, Uberlândia · Cód 90350

Este terreno de 1 m² fica na Zona Rural, em Uberlândia e está à venda por R$ 130.069. Oportunidade para você que busca uma área com finalidade de venda em Uberlândia, MG, no Bairro Zona Rural. Terreno com 1.000,00 m² e destinação rural. Aceita financiamento, facilitando a sua compra. Agende sua visita!

Ficha técnica

Código	90350
Tipo	Terreno
Bairro	Zona Rural
Cidade	Uberlândia/MG
Área do terreno	1.000 m²
Preço	R$ 130.069
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Aceita animais

Quanto custa comprar este terreno

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 130.069 fica assim.

Entrada	R$ 26.014
Valor financiado	R$ 104.055
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 1.454
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 1.187
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 2.601
Cartório, escritura e registro	R$ 1.041 a R$ 2.471
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 3.642 a R$ 5.072

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 4.847. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre este terreno

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Zona Rural, Uberlândia?

O imóvel tem 1 m² e está anunciado por R$ 130.069. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 26.014) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 1.454. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 4.847, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 2.424 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 2.601 para um imóvel de R$ 130.069. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 2.601) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 1.041 a R$ 2.471) somam de R$ 3.642 a R$ 5.072 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Zona Rural, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.