Casa à venda no bairro Novo Mundo, Uberlândia

Casa à venda no bairro Novo Mundo, Uberlândia. Linda casa recém-construída com acabamento de primeira linha! Possui garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Sala em dois ambientes com pé direito alto, cozinha moderna com bancada em ilha, e área gourmet com churrasqueira e banheiro. São 3 suítes, sendo a master com hidromassagem. Conta com um amplo quintal, área de serviço e iluminação pronta. Ideal para quem busca conforto e elegância em um só lugar. Venha conhecer e se encantar!

Ficha técnica

Código	87750
Tipo	Casa
Bairro	Novo Mundo
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	179 m²
Área interna	17.914 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	3
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 1.100.000
Preço por m²	R$ 6.145/m²

Características e comodidades

Quintal
Hidromassagem

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.100.000 fica assim.

Entrada	R$ 220.000
Valor financiado	R$ 880.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.463
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.337
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 22.000
Cartório, escritura e registro	R$ 8.800 a R$ 20.900
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 30.800 a R$ 42.900

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 34.877. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 179 m² fica no Novo Mundo, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.100.000. O bairro Novo Mundo fica a cerca de 4,4 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 179 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Novo Mundo, Uberlândia?

O imóvel tem 179 m² e está anunciado por R$ 1.100.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Novo Mundo, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.