Morar no Novo Mundo, Uberlândia: o retrato da cidade
O Novo Mundo em dado real: o m² fica praticamente igual à mediana de Uberlândia, casa e apartamento se dividem quase ao meio e ainda há terreno à venda.
Morar no Novo Mundo, em Uberlândia, custa R$ 5.792 por m² construído, praticamente a mediana da cidade, que está em R$ 5.748, segundo o acervo da aicapitei em 09/2026. O imóvel residencial mediano sai por R$ 448.000, com 76 m². É um dos poucos bairros em que casa e apartamento aparecem quase na mesma proporção.
Este guia é da aicapitei, empresa de tecnologia especializada no ramo imobiliário, em parceria com as melhores imobiliárias de Uberlândia. Os números vêm do catálogo real, com a data do dado sempre dita, e o texto avisa quando a amostra pede cautela.
Quanto custa o m² no Novo Mundo?
| Indicador (09/2026) | Novo Mundo | Uberlândia |
|---|---|---|
| Preço mediano por m² (residencial) | R$ 5.792 | R$ 5.748 |
| Preço mediano do imóvel residencial | R$ 448.000 | R$ 550.000 |
| Área mediana construída | 76 m² | 96 m² |
| Diferença do m² vs. cidade | +0,8% | referência |
O Novo Mundo é o bairro mais próximo do meio da cidade que aparece nos nossos guias. O metro fica 0,8% acima da mediana de Uberlândia, e o preço cheio fica abaixo porque a unidade é menor, 76 m² contra 96 m². Quem quiser comparar com os extremos encontra tudo em preço do m² por bairro em Uberlândia.
O que se encontra à venda no Novo Mundo
- Casa e apartamento praticamente empatados no recorte residencial
- Por quartos, o 2 quartos vem à frente, seguido do 3 quartos
- Faixa residencial de R$ 198.000 a R$ 1.790.000
- Há terreno e imóvel comercial na oferta, fora do recorte residencial, o que é sinal de bairro ainda em formação
Exemplos reais da entrada da faixa, do catálogo de 09/2026:
| Tipo | Preço | Área | Quartos | Vagas |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 198.000 | 49 m² | 2 | 1 |
| Apartamento | R$ 210.000 | 43 m² | 2 | 1 |
| Apartamento | R$ 210.000 | 49 m² | 2 | 1 |
A casa e o apartamento custam quase o mesmo por metro aqui.. R$ 5.833 contra R$ 5.748. Isso torna a escolha uma questão de projeto de vida, e não de conta. Quem quer quintal não paga prêmio por isso, e quem quer prédio não paga desconto.
Aluguel no Novo Mundo
O catálogo não quebra o aluguel por bairro, então aqui vale o número da cidade, dito como cidade de propósito. Em 06/2026 a mediana do aluguel residencial em Uberlândia era de R$ 2.500, com R$ 28 por m². Com a unidade mediana do bairro em 76 m², o valor total tende a ficar perto ou abaixo dessa mediana. A conta certa de retorno está no guia de investir em imóvel para alugar.
Para quem o Novo Mundo faz sentido
- Quem quer escolher entre casa e apartamento sem que a conta do metro decida por você.
- Quem compra para morar com orçamento na faixa de R$ 200 mil a R$ 450 mil, onde está a maior parte da oferta.
- Quem pensa em construir, porque ainda há terreno à venda no bairro.
- Não faz sentido para quem procura área construída grande por preço baixo: a metragem mediana está abaixo da mediana da cidade.
Como comprar bem no Novo Mundo
- Compare o metro, mesmo aqui. A mediana do bairro é parecida com a da cidade, mas cada anúncio tem a sua conta.
- Se olhar terreno, não compare metro de lote com metro construído. São indicadores diferentes.
- Simule financiamento e ITBI nas ferramentas gratuitas.
- Entenda o crédito antes da proposta com o guia do financiamento do comprador.
Tem imóvel no bairro e pensa em vender? Comece por estimar o preço do seu imóvel. As imobiliárias parceiras da aicapitei conduzem visita, negociação e documentação.
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² no Novo Mundo, em Uberlândia?
R$ 5.792 por m² construído é a mediana dos residenciais à venda no acervo da aicapitei em 09/2026, 0,8% acima da mediana da cidade (R$ 5.748/m²).
Quanto custa uma casa no Novo Mundo?
O residencial mediano do bairro custa R$ 448.000 com 76 m² em 09/2026. A casa tem metro mediano de R$ 5.833, praticamente igual ao do apartamento, que está em R$ 5.748.
Tem terreno à venda no Novo Mundo?
Tem. O terreno aparece na oferta do bairro em 09/2026, fora do recorte residencial. Lembre que metro de lote e metro construído são indicadores diferentes e não se comparam.
O Novo Mundo é um bairro caro ou barato?
Por metro construído ele fica praticamente na mediana de Uberlândia, 0,8% acima. O preço cheio mediano é menor que o da cidade porque a unidade do bairro é menor.
Ver imóveis à venda no Novo Mundo
Para seguir pesquisando na região: o guia de morar no Shopping Park, o de morar no Jardim Canaã e todos os imóveis à venda em Uberlândia.
Para ir além deste guia, veja como anunciar e vender um imóvel no bairro sem custo.
Como citar
Morar no Novo Mundo, Uberlândia: o retrato da cidade, Vinícius Graton, aicapitei, atualizado em 12 de outubro de 2026, aicapitei.com.br/blog/morar-no-novo-mundo-uberlandia.
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