Rural com 2.000 m² à venda no bairro Zona Rural, Uberlândia · Cód 85002

Este rural de 2.000 m² fica na Zona Rural, em Uberlândia e está à venda por R$ 1.050.000. Chácara beira D'água no condomínio Península de Miranda à 4km de distância da Capela da Saudade com 2000 metros quadrados sendo 16 metros de frente e aos fundos por 128 metros pelas laterais, cercada de alambrado, com terraplanagem, quiosque com 81 metros, parte interna do condomínio asfaltada, balneário do condomínio também asfaltado.

Ficha técnica

Código	85002
Tipo	Rural
Bairro	Zona Rural
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	2.000 m²
Preço	R$ 1.050.000
Aceita permuta	Sim

Quanto custa comprar este rural

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.050.000 fica assim.

Entrada	R$ 210.000
Valor financiado	R$ 840.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 11.742
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 9.582
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 21.000
Cartório, escritura e registro	R$ 8.400 a R$ 19.950
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 29.400 a R$ 40.950

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 39.140. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este rural

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Zona Rural, Uberlândia?

O imóvel tem 2.000 m² e está anunciado por R$ 1.050.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 210.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 11.742. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 39.140, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 19.570 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 21.000 para um imóvel de R$ 1.050.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 21.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 8.400 a R$ 19.950) somam de R$ 29.400 a R$ 40.950 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Zona Rural, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.