Casa com 5 quartos e 325 m² à venda no bairro Jardim Finotti, Uberlândia · Cód 30720

Esta casa de 325 m² fica no Jardim Finotti, em Uberlândia, tem 5 quartos, sendo 3 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 900.000. O bairro oficial Santa Mônica, onde fica Jardim Finotti, fica a cerca de 3,4 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Casa sobrado em excelente localização sendo 02 vagas de garagens, sala ampla, lavabo, escritório, copa conjugada com cozinha com armários. Piso superior: sala ampla com estante , jardim de inverno, banheiro social, 05 quartos sendo 03 suítes sendo 01 montado escritório. Fundos: edícula com despensa, lavanderia, banheiro, ampla varanda gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, balcão em granito, jardim.

Ficha técnica

Código	30720
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Finotti
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	325 m²
Área do terreno	300 m²
Quartos	5
Suítes	3
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Ano de construção	1982
Preço	R$ 900.000
Preço por m²	R$ 2.769/m²

Características e comodidades

Churrasqueira
Escritório
Lavabo
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Jardim
Varanda gourmet
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 900.000 fica assim.

Entrada	R$ 180.000
Valor financiado	R$ 720.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.064
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.213
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 18.000
Cartório, escritura e registro	R$ 7.200 a R$ 17.100
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 25.200 a R$ 35.100

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 33.547. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
O imóvel é de 1982, então tem cerca de 44 anos. Peça para ver o quadro de energia, testar as torneiras e as descargas, e pergunte quando foi a última reforma.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais armários são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Finotti, Uberlândia?

O imóvel tem 325 m² e está anunciado por R$ 900.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 2.769 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 5 quartos, 3 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 180.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 10.064. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 33.547, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 16.774 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 18.000 para um imóvel de R$ 900.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 18.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 7.200 a R$ 17.100) somam de R$ 25.200 a R$ 35.100 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Finotti, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Jardim Finotti?

O bairro oficial Santa Mônica, onde fica Jardim Finotti, fica a cerca de 3,4 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.