Apartamento à venda no bairro Novo Mundo, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Novo Mundo, Uberlândia. Encontre seu novo lar em Uberlândia, no Bairro Novo Mundo. Este apartamento residencial de 48 m² conta com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. O imóvel possui armários no banheiro, cozinha e quarto, box no banheiro, água individual, gás canalizado, interfone e portão eletrônico. Aceita financiamento. Uma oportunidade para quem busca praticidade e conforto por R$ 295.000,00.

Ficha técnica

Código	101251
Tipo	Apartamento
Bairro	Novo Mundo
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	48 m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas de garagem	1
Andar	2
Preço	R$ 295.000
Preço por m²	R$ 6.146/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais
Gás canalizado
Box nos banheiros

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 295.000 fica assim.

Entrada	R$ 59.000
Valor financiado	R$ 236.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 2.806
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.236
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 5.900
Cartório, escritura e registro	R$ 2.360 a R$ 5.605
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 8.260 a R$ 11.505

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 9.353. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 2º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
É uma vaga. Confirme se ela é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
São 2 quartos com 1 banheiro. Vale imaginar a rotina da manhã com a casa cheia antes de decidir.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 48 m² fica no Novo Mundo, em Uberlândia, tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 295.000. O bairro Novo Mundo fica a cerca de 4,4 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 48 m², 2 quartos - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Novo Mundo, Uberlândia?

O imóvel tem 48 m² e está anunciado por R$ 295.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Novo Mundo, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 2º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.