Apartamento à venda no bairro Tubalina, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Tubalina, Uberlândia. Excelente apartamento residencial à venda no Bairro Tubalina, em Uberlândia/MG, próximo ao trevo Ivo Alves Pereira e à Avenida Getúlio Vargas. Com 77,39 m² de área interna, o imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem. Localizado de frente, conta com acabamento em porcelanato, conexão à internet, interfone, portão eletrônico, churrasqueira e espaço gourmet. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 385.000,00.

Ficha técnica

Código	101206
Tipo	Apartamento
Bairro	Tubalina
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	77 m²
Quartos	2
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	1
Andar	1
Preço	R$ 375.000
Preço por m²	R$ 4.870/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Churrasqueira
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 375.000 fica assim.

Entrada	R$ 75.000
Valor financiado	R$ 300.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.567
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.842
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 7.500
Cartório, escritura e registro	R$ 3.000 a R$ 7.125
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 10.500 a R$ 14.625

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 11.890. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

É um apartamento térreo. Vale olhar a incidência de sol nos cômodos e sinais de umidade nas paredes de fora.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
É uma vaga. Confirme se ela é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 77 m² fica em Tubalina, em Uberlândia, tem 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 375.000. O bairro Tubalina fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 77 m², 2 quartos, 1 suíte - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O imóvel tem 77 m² e está anunciado por R$ 375.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 1º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.