Cobertura com 3 quartos e 147 m² à venda no bairro Tubalina, Uberlândia · Cód 101992

Esta cobertura de 147 m² fica em Tubalina, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 882.000. O bairro Tubalina fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Encontre conforto, espaço e praticidade nesta cobertura residencial à venda no Bairro Tubalina, em Uberlândia. Com 147 m² de área interna, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, 1 varanda e 2 vagas de garagem. O acabamento em porcelanato valoriza os ambientes, que também oferecem área de serviço, varanda gourmet e espaço gourmet. A cobertura dispõe ainda de cabeamento estruturado, gás canalizado, interfone, portão eletrônico e elevador. Localizada próxima à Av. Getúlio Vargas e ao Praia Clube, em um edifício de 4 andares com apenas 2 unidades por andar. Aceita financiamento. Venda por R$ 882.000,00.

Ficha técnica

Código	101992
Tipo	Cobertura
Bairro	Tubalina
Cidade	Uberlândia/MG
Área privativa	147 m²
Quartos	3
Suítes	2
Banheiros	3
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 882.000
Preço por m²	R$ 6.000/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
Gás canalizado

Quanto custa comprar esta cobertura

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 882.000 fica assim.

Entrada	R$ 176.400
Valor financiado	R$ 705.600
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 9.863
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.049
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 17.640
Cartório, escritura e registro	R$ 7.056 a R$ 16.758
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 24.696 a R$ 34.398

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 32.877. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre esta cobertura

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O imóvel tem 147 m² e está anunciado por R$ 882.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 6.000 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 176.400) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 9.863. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 32.877, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 16.439 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 17.640 para um imóvel de R$ 882.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 17.640) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 7.056 a R$ 16.758) somam de R$ 24.696 a R$ 34.398 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Tubalina?

O bairro Tubalina fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.