Casa à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia

Casa à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia. Vendo casa toda reformada, bem arejada, área construída 190 metros em um terreno de 350 metros. Toda em porcelanato, parte elétrica e telhas trocadas, água quente nas torneiras e chuveiros e na banheira de hidromassagem, ar condicionados novos em todos os quartos, casa com três quartos sendo 01 suíte, ampla com banheira de hidromassagem e dispensa nos fundos. Aberto para negociação.

Ficha técnica

Código	101198
Tipo	Casa
Bairro	Nossa Senhora das Graças
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	190 m²
Quartos	2
Banheiros	3
Vagas de garagem	5
Preço	R$ 849.000
Preço por m²	R$ 4.468/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim

Características e comodidades

Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Aquecimento solar
Jardim
Quintal
Varanda gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 849.000 fica assim.

Entrada	R$ 169.800
Valor financiado	R$ 679.200
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 8.076
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 6.435
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 16.980
Cartório, escritura e registro	R$ 6.792 a R$ 16.131
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 23.772 a R$ 33.111

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 26.920. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

São 5 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 190 m² fica na Nossa Senhora das Graças, em Uberlândia, tem 2 quartos, 3 banheiros e 5 vagas de garagem e está à venda por R$ 849.000.

São 190 m², 2 quartos, 5 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia?

O imóvel tem 190 m² e está anunciado por R$ 849.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 3 banheiros e 5 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.