Apartamento à venda no bairro Jaraguá, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Jaraguá, Uberlândia. Conheça este apartamento residencial de 55 m², localizado no Bairro Jaraguá, região Oeste de Uberlândia. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, varanda gourmet, área de serviço e acabamento em porcelanato. Possui 1 vaga de garagem e aceita financiamento. O condomínio oferece estrutura completa para mais praticidade e lazer, com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, espaço gourmet, portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico e gás canalizado. O edifício possui 2 elevadores! Uma oportunidade para morar com conforto e comodidade em um apartamento bem equipado. Valor de venda: R$ 330.000,00.

Ficha técnica

Código	101085
Tipo	Apartamento
Bairro	Jaraguá
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	52 m²
Área interna	5.188 m²
Quartos	2
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	1
Andar	10
Preço	R$ 330.000
Preço por m²	R$ 6.346/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Portaria 24h
Salão de festas
Playground
Área de serviço
Gás canalizado

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 330.000 fica assim.

Entrada	R$ 66.000
Valor financiado	R$ 264.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.139
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.501
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 6.600
Cartório, escritura e registro	R$ 2.640 a R$ 6.270
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 9.240 a R$ 12.870

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 10.463. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 10º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
É uma vaga. Confirme se ela é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 52 m² fica em Jaraguá, em Uberlândia, tem 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 330.000. O bairro Jaraguá fica a cerca de 8,2 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 52 m², 2 quartos, 1 suíte - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jaraguá, Uberlândia?

O imóvel tem 52 m² e está anunciado por R$ 330.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jaraguá, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 10º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.