Galpão com 203 m² à venda no bairro Santa Luzia, Uberlândia · Cód 99029

Este galpão de 203 m² fica em Santa Luzia, em Uberlândia, tem 2 banheiros e está à venda por R$ 900.000. O bairro Santa Luzia fica a cerca de 5,3 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Oportunidade para investir em um galpão comercial na posição de frente em Uberlândia, MG, no Bairro Santa Luzia. Com área interna de 203,19 m² e terreno de 251,76 m², o espaço conta com 2 banheiros, ideal para o seu negócio. • Finalidade: Venda • Tipo/Finalidade: Galpão Comercial • Posição: Frente • Localização: Uberlândia, MG, Bairro Santa Luzia • Área interna: 203,19 m² • Terreno: 251,76 m² • Banheiros: 2 Valor de venda: R$ 900.000,00 IPTU anual: R$ 441,79 Condomínio: R$ 0,00 Agende sua visita e garanta esta chance no Santa Luzia!

Ficha técnica

Código	99029
Tipo	Galpão
Bairro	Santa Luzia
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	203 m²
Área do terreno	252 m²
Banheiros	2
Preço	R$ 900.000
Preço por m²	R$ 4.433/m²

Características e comodidades

Aceita animais

81% do lote ocupado pelo galpão.. 203 m² construídos e 49 m² livres de 252 m².

Quanto custa comprar este galpão

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 900.000 fica assim.

Entrada	R$ 180.000
Valor financiado	R$ 720.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.064
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.213
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 18.000
Cartório, escritura e registro	R$ 7.200 a R$ 17.100
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 25.200 a R$ 35.100

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 33.547. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este galpão

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Luzia, Uberlândia?

O imóvel tem 203 m² e está anunciado por R$ 900.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 4.433 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 180.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 10.064. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 33.547, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 16.774 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 18.000 para um imóvel de R$ 900.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 18.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 7.200 a R$ 17.100) somam de R$ 25.200 a R$ 35.100 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Luzia, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Santa Luzia?

O bairro Santa Luzia fica a cerca de 5,3 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.