Casa à venda no bairro Cond. Jardins Roma, Uberlândia

Casa à venda no bairro Cond. Jardins Roma, Uberlândia. Apresentamos esta belíssima casa sobrado, localizada na parte alta do condomínio, oferecendo uma vista deslumbrante. Com acabamentos de alto padrão, a casa é repleta de armários e painéis planejados. A sala ampla em 3 ambientes proporciona um espaço ideal para receber amigos e família. O escritório climatizado garante conforto para o trabalho em casa. Com 4 suítes, todas equipadas com sacadas e ar condicionado, este imóvel é perfeito para quem busca privacidade e conforto. A cozinha prática, acompanhada de despensa e lavanderia, atende todas as necessidades do dia a dia. Desfrute de momentos de lazer na grande piscina aquecida, que conta com hidro e banheiro. A garagem comporta 3 carros cobertos, oferecendo segurança e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Ficha técnica

Código	89576
Tipo	Casa
Bairro	Cond. Jardins Roma
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	400 m²
Área interna	40.000 m²
Quartos	4
Suítes	4
Banheiros	5
Vagas de garagem	3
Condomínio	Cond. Jardins Roma
Preço	R$ 3.800.000
Preço por m²	R$ 9.500/m²
Aceita financiamento	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Escritório
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Jardim
Quintal
Espaço gourmet
Interfone
Portaria 24h
Segurança 24h
Quadra esportiva
Área de serviço
DCE
Gás canalizado
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 3.800.000 fica assim.

Entrada	R$ 760.000
Valor financiado	R$ 3.040.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 36.146
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 28.801
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 76.000
Cartório, escritura e registro	R$ 30.400 a R$ 72.200
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 106.400 a R$ 148.200

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 120.487. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
São 3 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 400 m² fica em Cond. Jardins Roma, em Uberlândia, tem 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 3.800.000.

São 400 m², 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Cond. Jardins Roma, Uberlândia?

O imóvel tem 400 m² e está anunciado por R$ 3.800.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Cond. Jardins Roma, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.