Apartamento com 5 quartos e 565 m² à venda no bairro Gávea Sul, Uberlândia · Cód 83791

Este apartamento de 565 m² fica em Gávea Sul, em Uberlândia, tem 5 quartos, sendo 5 suítes, 7 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 8.069.888. O bairro oficial Shopping Park, onde fica Gávea Sul, fica a cerca de 6,6 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. No coração de Uberlândia, onde os ecos da cidade se transformam em uma ópera urbana de luz e som, surge o Ópera Haus, o primeiro lançamento no Belgravia Park. Um novo empreendimento está prestes a estrear, e esta é uma ópera em todos os sentidos. Com elegância majestosa, essa peça está pronta para revelar seu enredo. 3, 4 e 5 dorms De 277,91 até 564m² de área privativa 4 ou 6 vagas na garagem

Ficha técnica

Código	83791
Tipo	Apartamento
Bairro	Gávea Sul
Cidade	Uberlândia/MG
Área privativa	565 m²
Quartos	5
Suítes	5
Banheiros	7
Vagas de garagem	2
Andar	2
Preço	R$ 8.069.888
Preço por m²	R$ 14.283/m²

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Academia
Salão de festas
Quadra esportiva
Sauna
Hidromassagem
Wi-Fi
Sala de massagem

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 8.069.888 fica assim.

Entrada	R$ 1.613.978
Valor financiado	R$ 6.455.910
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 90.241
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 73.644
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 161.398
Cartório, escritura e registro	R$ 64.559 a R$ 153.328
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 225.957 a R$ 314.726

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 300.803. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 2º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre este apartamento

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Gávea Sul, Uberlândia?

O imóvel tem 565 m² e está anunciado por R$ 8.069.888. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 14.283 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros e 2 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 1.613.978) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 90.241. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 300.803, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 150.402 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 161.398 para um imóvel de R$ 8.069.888. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 161.398) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 64.559 a R$ 153.328) somam de R$ 225.957 a R$ 314.726 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Gávea Sul, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 2º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Onde fica o bairro Gávea Sul?

O bairro oficial Shopping Park, onde fica Gávea Sul, fica a cerca de 6,6 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.