Casa com 5 quartos e 440 m² à venda no bairro Cond. Jardim Versailles, Uberlândia · Cód 75719

Esta casa de 440 m² fica em Cond. Jardim Versailles, em Uberlândia, tem 5 quartos, sendo 5 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem e está à venda por R$ 6.900.000. Belíssima casa recém construída. Sobrado de Alto Padrão, projeto moderno e diferenciado. O imóvel será entregue com todos os detalhes, para o seu conforto e praticidade, armários, ar condicionados, luminárias, box, espelhos, fogão cooktop etc; Piso superior contendo 04 suítes; Piso térreo contendo salas amplas, uma suíte reversível podendo ser escritório (opcional), cozinha, espaço gourmet completo, área de serviço completa, banheiros sociais, área externa com paisagismo, piscina aquecida, ducha, conforto de várias vagas de garagens. Toda casa repleta de armários.

Ficha técnica

Código	75719
Tipo	Casa
Bairro	Cond. Jardim Versailles
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	440 m²
Quartos	5
Suítes	5
Banheiros	7
Vagas de garagem	4
Condomínio	Cond. Jardim Versailles
Preço	R$ 6.900.000
Preço por m²	R$ 15.682/m²
Aceita financiamento	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Escritório
Lavabo
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Jardim
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Interfone
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Quadra esportiva
Área de serviço
DCE
Gás canalizado
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 6.900.000 fica assim.

Entrada	R$ 1.380.000
Valor financiado	R$ 5.520.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 77.159
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 62.968
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 138.000
Cartório, escritura e registro	R$ 55.200 a R$ 131.100
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 193.200 a R$ 269.100

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 257.197. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Cond. Jardim Versailles, Uberlândia?

O imóvel tem 440 m² e está anunciado por R$ 6.900.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 15.682 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 1.380.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 77.159. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 257.197, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 128.599 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 138.000 para um imóvel de R$ 6.900.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 138.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 55.200 a R$ 131.100) somam de R$ 193.200 a R$ 269.100 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Cond. Jardim Versailles, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.