Casa à venda no bairro Jardim Colina, Uberlândia

Casa à venda no bairro Jardim Colina, Uberlândia. Casa residencial à venda no bairro Jardim Colina, em Uberlândia/MG, com 320 m² de área interna e terreno de 455 m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros, 2 varandas e 4 vagas de garagem. Com acabamento em granito e porcelanato, oferece ambientes planejados e funcionais, incluindo closet, escritório, despensa, armários nos quartos, cozinha e banheiros, área de serviço, lavanderia e ar-condicionado. A área externa dispõe de varanda gourmet, piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, jardim, quintal e gramado. O imóvel também possui mobiliário, água individual, gás canalizado, alarme, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Aceita financiamento e permuta. Localizado de frente e sem cobrança de condomínio. Valor de venda: R$ 2.900.000,00.

Ficha técnica

Código	101205
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Colina
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	320 m²
Quartos	3
Suítes	3
Banheiros	5
Vagas de garagem	4
Preço	R$ 2.900.000
Preço por m²	R$ 9.063/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Closet
Escritório
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Jardim
Quintal
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Alarme
Interfone
Sauna
Aceita animais
Área de serviço
Gás canalizado
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 2.900.000 fica assim.

Entrada	R$ 580.000
Valor financiado	R$ 2.320.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 27.585
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 21.980
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 58.000
Cartório, escritura e registro	R$ 23.200 a R$ 55.100
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 81.200 a R$ 113.100

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 91.950. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 4 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 320 m² fica no Jardim Colina, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem e está à venda por R$ 2.900.000.

São 320 m², 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Colina, Uberlândia?

O imóvel tem 320 m² e está anunciado por R$ 2.900.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Colina, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.