Apartamento à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia. Encontre conforto e praticidade neste apartamento residencial à venda no Bairro Santa Mônica, em Uberlândia/MG. Com 95,79 m² de área interna, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, lavabo, 1 varanda e 2 vagas de garagem. O acabamento em porcelanato e os armários nos banheiros, cozinha e quartos agregam funcionalidade ao dia a dia. O apartamento também conta com box nos banheiros, circuito de TV, gás canalizado, interfone e portão eletrônico. O condomínio dispõe de academia, playground e salão de festas, além de 2 elevadores em um edifício de 8 andares. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 850.000,00.

Ficha técnica

Código	101032
Tipo	Apartamento
Bairro	Santa Mônica
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	96 m²
Área interna	9.579 m²
Quartos	3
Suítes	2
Banheiros	3
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 850.000
Preço por m²	R$ 8.854/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Lavabo
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Portão eletrônico
Interfone
Academia
Salão de festas
Playground
Aceita animais
Gás canalizado
Box nos banheiros

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 850.000 fica assim.

Entrada	R$ 170.000
Valor financiado	R$ 680.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 8.085
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 6.442
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 17.000
Cartório, escritura e registro	R$ 6.800 a R$ 16.150
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 23.800 a R$ 33.150

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 26.950. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 96 m² fica em Santa Mônica, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 850.000. O bairro Santa Mônica fica a cerca de 3,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 96 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O imóvel tem 96 m² e está anunciado por R$ 850.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.