Apartamento à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia. Apartamento de 68 m² no 4º andar, com elevador, no Santa Mônica, a aproximadamente 450 m da UFU, 300 m da Prefeitura Municipal e 100 m do Pátio Sabiá. São 2 quartos, sendo 1 suíte, escritório independente, cozinha planejada e integrada, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e vista privilegiada. Diferenciais: projeto de iluminação, sistema de som integrado, ar-condicionado, fechadura digital e vaga dupla de garagem. Será vendido com grande parte dos móveis e equipamentos, incluindo geladeira, mesa de jantar, rack e demais itens que compõem os ambientes. Serão retirados apenas objetos pessoais e eletrônicos de uso pessoal, como TVs. Entorno com supermercados, drogarias, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços. Pronto para morar.

Ficha técnica

Código	101254
Tipo	Apartamento
Bairro	Santa Mônica
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	68 m²
Quartos	2
Suítes	1
Vagas de garagem	2
Andar	4
Preço	R$ 559.000
Preço por m²	R$ 8.221/m²
Aceita financiamento	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Escritório
Armários na cozinha
Ar-condicionado
Varanda gourmet
Aceita animais

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 559.000 fica assim.

Entrada	R$ 111.800
Valor financiado	R$ 447.200
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 5.317
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 4.237
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 11.180
Cartório, escritura e registro	R$ 4.472 a R$ 10.621
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 15.652 a R$ 21.801

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 17.723. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 4º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 68 m² fica em Santa Mônica, em Uberlândia, tem 2 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 559.000. O bairro Santa Mônica fica a cerca de 3,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 68 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O imóvel tem 68 m² e está anunciado por R$ 559.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 4º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.