Condomínio Alphaville II

O Condomínio Alphaville II fica no bairro Granja Marileusa, em Uberlândia. Pelo cadastro da aicapitei, é um condomínio horizontal fechado, de casas. O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026. Em outubro de 2026, a mediana do preço pedido nos anúncios do condomínio foi de R$ 11.379 por m², em amostra confiável.

Localização

Bairro: Granja Marileusa
Cidade: Uberlândia, MG
Tipo: Condomínio horizontal fechado

O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026. O endereço completo ainda não foi conferido pela aicapitei, por isso esta página mostra só o bairro.

Preço do m² no Alphaville II

Em 22/10/2026, a mediana do preço pedido por m² nas casas anunciadas do condomínio foi de R$ 11.379, em amostra confiável.

Os preços pedidos nesses anúncios vão de R$ 1.200.000 a R$ 4.750.000.

Método.. preço pedido dividido pela área, mediana dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia neste condomínio. São preços de anúncio, não de venda fechada.

Tipologias no Alphaville II

Entre as casas anunciadas, há unidades de 3 e 4 quartos, com áreas de 80 a 404 m².

Alphaville II comparado com o bairro

Mediana do m² no Alphaville II: R$ 11.379 por m²
Mediana do m² no bairro Granja Marileusa: R$ 9.419 por m²

Os dois números usam o mesmo método (preço pedido dividido pela área). O do bairro vem da carteira das imobiliárias parceiras, entre casas, em 22/10/2026.

À venda hoje no Alphaville II

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Preço por tipologia no Alphaville II

Cada linha separa as unidades pelo número de quartos. Só aparecem as tipologias com anúncios suficientes.

3 quartos: mediana de R$ 12.063 por m², em amostra confiável; preços pedidos de R$ 1.200.000 a R$ 4.250.000
4 quartos: mediana de R$ 11.379 por m², em amostra confiável; preços pedidos de R$ 1.990.000 a R$ 4.400.000

São preços de anúncio das imobiliárias de Uberlândia, não de venda fechada.

Alphaville II e o bairro Granja Marileusa

A mediana do preço pedido por m² é de R$ 11.379 no Alphaville II e de R$ 9.419 no bairro Granja Marileusa, um m² 21% maior no condomínio.

Entre os condomínios do bairro Granja Marileusa com preço apurado, a mediana do Alphaville II está na faixa mais alta.

A comparação usa só medianas de preço pedido por m², entre condomínios do mesmo bairro e do mesmo tipo de imóvel. Não é avaliação do imóvel nem mede a qualidade do condomínio.

Resumo da estimativa de preço por m²* no bairro Granja Marileusa

A estimativa de preço por m²*, calculada automaticamente a partir de anúncios, indica para unidades de área parecida com as do Alphaville II no bairro Granja Marileusa a referência de R$ 9.024 por m², numa faixa de referência de R$ 7.670 a R$ 10.378 por m².

A referência usa uma amostra confiável de anúncios do bairro.

A versão completa, com os comparáveis, a memória de cálculo e o documento em PDF, é paga. Este resumo é grátis.

A referência é de preço pedido, não de venda fechada. Para o valor de venda real, a fonte são o ITBI e os cartórios. * Estimativa automatizada de preço por m², calculada a partir de anúncios e de dados de mercado. Não é avaliação de imóvel nem PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica). A avaliação formal é ato de corretor de imóveis com inscrição no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).

Perguntas frequentes

Em que bairro fica o condomínio Alphaville II?

O Condomínio Alphaville II fica no bairro Granja Marileusa, em Uberlândia. O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026.

Quanto custa o m² no condomínio Alphaville II?

Em outubro de 2026, a mediana do preço pedido por m² nas casas anunciadas do condomínio foi de R$ 11.379, em amostra confiável. Os preços pedidos vão de R$ 1.200.000 a R$ 4.750.000. São preços de anúncio, não de venda fechada.

Que tipos de imóvel há no condomínio Alphaville II?