Apartamento com 2 quartos e 40 m² à venda no bairro Bosque dos Buritis, Uberlândia · Cód 99575

Este apartamento de 40 m² fica no Bosque dos Buritis, em Uberlândia, tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 233.778. O bairro oficial Aclimação, onde fica Bosque dos Buritis, fica a cerca de 6,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Apartamento residencial para venda em Uberlândia, MG, no Bairro Bosque dos Buritis. Ideal para quem busca um imóvel em localização estratégica e com facilidade na compra: aceita financiamento. Aproveite esta oportunidade!

Ficha técnica

Código	99575
Tipo	Apartamento
Bairro	Bosque dos Buritis
Cidade	Uberlândia/MG
Área privativa	40 m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas de garagem	1
Preço	R$ 233.778
Preço por m²	R$ 5.844/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Aquecedor elétrico
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Academia
Salão de festas
Playground
Quadra esportiva
Aceita animais

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 233.778 fica assim.

Entrada	R$ 46.756
Valor financiado	R$ 187.022
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 2.614
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.133
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 4.676
Cartório, escritura e registro	R$ 1.870 a R$ 4.442
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 6.546 a R$ 9.118

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 8.713. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme se a vaga é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Imagine a rotina da manhã com a casa cheia, porque é um banheiro só para todos os quartos.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre este apartamento

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Bosque dos Buritis, Uberlândia?

O imóvel tem 40 m² e está anunciado por R$ 233.778. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 5.844 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 46.756) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 2.614. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 8.713, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 4.357 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 4.676 para um imóvel de R$ 233.778. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 4.676) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 1.870 a R$ 4.442) somam de R$ 6.546 a R$ 9.118 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Bosque dos Buritis, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Bosque dos Buritis?

O bairro oficial Aclimação, onde fica Bosque dos Buritis, fica a cerca de 6,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.