Apartamento com 250 m² à venda no bairro Morumbi, Uberlândia · Cód 99413

Este apartamento de 250 m² fica em Morumbi, em Uberlândia e está à venda por R$ 121.500. O bairro Morumbi fica a cerca de 9,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Terrenos a partir de 250m², meio de quarteirão e esquina, em uma das principais avenidas comerciais do bairro, próximo a escolas, rede de saúde e uma extensa variedade de comércios já em funcionamento. O prédio conta com: Acesso com Tag às Áreas Comuns, Aplicativo para Gestão, Aplicativo interno, Alarme, Acesso por Reconhecimento Facial. Apartamentos de 250 m² de área no bairro Morumbi Pronto para morar

Ficha técnica

Código	99413
Tipo	Apartamento
Bairro	Morumbi
Cidade	Uberlândia/MG
Área privativa	250 m²
Preço	R$ 121.500

Características e comodidades

Aquecimento solar
Alarme

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 121.500 fica assim.

Entrada	R$ 24.300
Valor financiado	R$ 97.200
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 1.359
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 1.109
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 2.430
Cartório, escritura e registro	R$ 972 a R$ 2.309
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 3.402 a R$ 4.739

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 4.530. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

A ficha não registra vaga de garagem. Pergunte se existe vaga vinculada ao imóvel ou como funciona o estacionamento no prédio e na rua.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre este apartamento

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Morumbi, Uberlândia?

O imóvel tem 250 m² e está anunciado por R$ 121.500. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 24.300) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 1.359. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 4.530, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 2.265 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 2.430 para um imóvel de R$ 121.500. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 2.430) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 972 a R$ 2.309) somam de R$ 3.402 a R$ 4.739 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Morumbi, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Morumbi?

O bairro Morumbi fica a cerca de 9,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.