Casa com 3 quartos e 85 m² à venda no bairro Daniel Fonseca, Uberlândia · Cód 80370

Esta casa de 85 m² fica no Daniel Fonseca, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 340.000. O bairro Daniel Fonseca fica a cerca de 2,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Casa com boa localização, frente da casa com pedra macaquinho, portão com grade, sala de TV, sala de jantar, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte com armário ,banheiro social, lavanderia coberta, varanda coberta, quintal ci

Ficha técnica

Código	80370
Tipo	Casa
Bairro	Daniel Fonseca
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	85 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	1
Preço	R$ 340.000
Preço por m²	R$ 4.000/m²

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 340.000 fica assim.

Entrada	R$ 68.000
Valor financiado	R$ 272.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.802
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 3.103
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 6.800
Cartório, escritura e registro	R$ 2.720 a R$ 6.460
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 9.520 a R$ 13.260

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 12.673. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se a vaga é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Daniel Fonseca, Uberlândia?

O imóvel tem 85 m² e está anunciado por R$ 340.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 4.000 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 68.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 3.802. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 12.673, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 6.337 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 6.800 para um imóvel de R$ 340.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 6.800) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 2.720 a R$ 6.460) somam de R$ 9.520 a R$ 13.260 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Daniel Fonseca, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Daniel Fonseca?

O bairro Daniel Fonseca fica a cerca de 2,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.