Casa à venda no bairro Cidade Jardim, Uberlândia

Casa à venda no bairro Cidade Jardim, Uberlândia. Ampla casa residencial à venda no Bairro Cidade Jardim, em Uberlândia/MG, com 460 m² de área interna e terreno de 1.600 m². O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, 6 salas, 5 banheiros, 3 varandas e 6 vagas de garagem. Com acabamento em cerâmica e ardósia, bancadas em granito e diversos ambientes planejados, oferece armários nos quartos, cozinha e banheiros, além de box nos banheiros, despensa, escritório, área de serviço e lavanderia. Mobiliada, possui área privativa, jardim, quintal e gramado. A segurança inclui cerca elétrica e o imóvel conta com água individual. Localizada na posição frente, aceita financiamento e permuta. Venda por R$ 1.800.000,00, sem condomínio. Uma excelente opção residencial para quem busca espaço e conforto em Uberlândia.

Ficha técnica

Código	101207
Tipo	Casa
Bairro	Cidade Jardim
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	460 m²
Quartos	5
Suítes	3
Banheiros	5
Vagas de garagem	6
Preço	R$ 1.800.000
Preço por m²	R$ 3.913/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim
Mobiliado	Sim

Características e comodidades

Escritório
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Jardim
Quintal
Cerca elétrica
Aceita animais
Área de serviço
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.800.000 fica assim.

Entrada	R$ 360.000
Valor financiado	R$ 1.440.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 17.122
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 13.643
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 36.000
Cartório, escritura e registro	R$ 14.400 a R$ 34.200
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 50.400 a R$ 70.200

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 57.073. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

São 6 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel está anunciado como mobiliado. Peça a lista do que fica, por escrito, antes de fechar.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 460 m² fica na Cidade Jardim, em Uberlândia, tem 5 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 6 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.800.000. O bairro Cidade Jardim fica a cerca de 4,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 460 m², 5 quartos, 3 suítes, 6 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Cidade Jardim, Uberlândia?

O imóvel tem 460 m² e está anunciado por R$ 1.800.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 5 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 6 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Cidade Jardim, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.