Casa à venda no bairro Morada da Colina, Uberlândia

Casa à venda no bairro Morada da Colina, Uberlândia. Casa residencial em condomínio fechado no bairro Morada da Colina, em Uberlândia, com 150 m² de área interna, 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 sala e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com área de serviço, armários nos quartos e banheiros, box nos banheiros e churrasqueira. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, Wi-Fi, home cinema, playground e salão de festas. Aceita financiamento. Uma oportunidade para viver com conforto, lazer e segurança em um só lugar. Valor de venda: R$ 1.080.000,00.

Ficha técnica

Código	101164
Tipo	Casa
Bairro	Morada da Colina
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	150 m²
Área interna	15.000 m²
Quartos	4
Suítes	2
Banheiros	3
Vagas de garagem	2
Condomínio	Cond. The Palms
Preço	R$ 1.080.000
Preço por m²	R$ 7.200/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Quadra esportiva
Área de serviço
Wi-Fi
Home cinema
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.080.000 fica assim.

Entrada	R$ 216.000
Valor financiado	R$ 864.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.273
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.186
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 21.600
Cartório, escritura e registro	R$ 8.640 a R$ 20.520
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 30.240 a R$ 42.120

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 34.243. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 150 m² fica na Morada da Colina, em Uberlândia, tem 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.080.000. O bairro Morada da Colina fica a cerca de 8,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 150 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Morada da Colina, Uberlândia?

O imóvel tem 150 m² e está anunciado por R$ 1.080.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Morada da Colina, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.