Casa à venda no bairro Cond. Paradiso Ecologico, Uberlândia

Casa à venda no bairro Cond. Paradiso Ecologico, Uberlândia. Casa térrea residencial à venda no Bairro Condomínio Paradiso Ecológico, em Uberlândia, próxima ao Granja Marileusa. Com 220 m² de área interna e terreno de 366,50 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas, escritório, closet, lavabo, varanda gourmet e 4 vagas de garagem. Possui acabamento em porcelanato, ar-condicionado, armários nos quartos, cozinha e banheiros, área de serviço, box nos banheiros e jardim gramado. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, cerca elétrica, circuito de TV, interfone, portão eletrônico, academia, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas e espaço gourmet. Valor de venda: R$ 1.700.000,00. Condomínio: R$ 985,00. Aceita financiamento.

Ficha técnica

Código	101163
Tipo	Casa
Bairro	Cond. Paradiso Ecologico
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	220 m²
Área interna	22.000 m²
Quartos	3
Suítes	2
Banheiros	4
Vagas de garagem	4
Valor do condomínio	R$ 985/mês
Preço	R$ 1.700.000
Preço por m²	R$ 7.727/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Jardim
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Interfone
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Salão de festas
Playground
Quadra esportiva
Aceita animais
Área de serviço
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.700.000 fica assim.

Entrada	R$ 340.000
Valor financiado	R$ 1.360.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 16.171
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 12.885
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 34.000
Cartório, escritura e registro	R$ 13.600 a R$ 32.300
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 47.600 a R$ 66.300
Condomínio mensal	R$ 985

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 53.903. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio é de R$ 985 por mês. Pergunte o que está incluso (água, gás, portaria), se há rateio extra previsto e se o fundo de reserva entra nesse valor.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
São 4 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 220 m² fica em Cond. Paradiso Ecologico, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.700.000, com condomínio de R$ 985 por mês.

São 220 m², 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas, com condomínio organizado - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Cond. Paradiso Ecologico, Uberlândia?

O imóvel tem 220 m² e está anunciado por R$ 1.700.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Cond. Paradiso Ecologico, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.