Cobertura à venda no bairro Tibery, Uberlândia

Cobertura à venda no bairro Tibery, Uberlândia. Excelente cobertura residencial à venda no Bairro Tibery, em Uberlândia, MG, próxima ao Pátio Sabiá e ao Center Shopping. Com 195,90 m² de área interna, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Conta ainda com acabamento em porcelanato, churrasqueira, espaço gourmet, conexão à internet, gás canalizado, interfone, portão eletrônico e elevador. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 950.000,00.

Ficha técnica

Código	101099
Tipo	Cobertura
Bairro	Tibery
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	196 m²
Área interna	19.590 m²
Quartos	3
Suítes	2
Banheiros	3
Vagas de garagem	2
Andar	3
Preço	R$ 950.000
Preço por m²	R$ 4.847/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Churrasqueira
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais
Gás canalizado

Quanto custa comprar esta cobertura

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 950.000 fica assim.

Entrada	R$ 190.000
Valor financiado	R$ 760.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 9.037
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 7.200
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 19.000
Cartório, escritura e registro	R$ 7.600 a R$ 18.050
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 26.600 a R$ 37.050

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 30.123. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 3º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta cobertura de 196 m² fica no Tibery, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 950.000. O bairro Tibery fica a cerca de 4,6 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 196 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Tibery, Uberlândia?

O imóvel tem 196 m² e está anunciado por R$ 950.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Tibery, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 3º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.