Casa à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia

Casa à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia. Casa residencial/comercial à venda no Bairro Santa Mônica, em Uberlândia, próxima à antiga Rua 01 e ao Pátio Sabiá. Com 250 m² de área interna em um terreno de 360 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Conta ainda com acabamento em taco e cerâmica, armários no banheiro, cozinha e quartos, box nos banheiros, despensa, área de serviço, quintal, varanda gourmet, churrasqueira e espaço gourmet. Possui conexão à internet e excelente versatilidade para uso residencial ou comercial. Venda por R$ 750.000,00.

Ficha técnica

Código	101086
Tipo	Casa
Bairro	Santa Mônica
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	250 m²
Área interna	25.000 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	3
Vagas de garagem	1
Preço	R$ 750.000
Preço por m²	R$ 3.000/m²

Características e comodidades

Churrasqueira
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Quintal
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Aceita animais
Área de serviço
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 750.000 fica assim.

Entrada	R$ 150.000
Valor financiado	R$ 600.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 7.134
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 5.684
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 15.000
Cartório, escritura e registro	R$ 6.000 a R$ 14.250
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 21.000 a R$ 29.250

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 23.780. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
É uma vaga. Confirme se ela é coberta, se é demarcada e se está escriturada junto com o imóvel.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 250 m² fica em Santa Mônica, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem e está à venda por R$ 750.000. O bairro Santa Mônica fica a cerca de 3,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 250 m², 3 quartos, 1 suíte - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O imóvel tem 250 m² e está anunciado por R$ 750.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.