Casa à venda no bairro Planalto, Uberlândia

Casa à venda no bairro Planalto, Uberlândia. Casa residencial à venda no Bairro Planalto, em Uberlândia, paralela à Av. Imbaubas. Com 170 m² de área interna em um terreno de 240 m², o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem. Conta ainda com cozinha e banheiro com armários, closet, ar-condicionado, área de serviço, box nos banheiros e acabamento em cerâmica. A varanda gourmet, o jardim e os recursos de segurança, como alarme, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico, completam a estrutura. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 460.000,00.

Ficha técnica

Código	101076
Tipo	Casa
Bairro	Planalto
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	170 m²
Área interna	17.000 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 460.000
Preço por m²	R$ 2.706/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Closet
Lavabo
Armários na cozinha
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Jardim
Varanda gourmet
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Alarme
Interfone
Área de serviço
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 460.000 fica assim.

Entrada	R$ 92.000
Valor financiado	R$ 368.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 4.376
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 3.486
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 9.200
Cartório, escritura e registro	R$ 3.680 a R$ 8.740
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 12.880 a R$ 17.940

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 14.587. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 170 m² fica no Planalto, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 460.000. O bairro Planalto fica a cerca de 5,4 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 170 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Planalto, Uberlândia?

O imóvel tem 170 m² e está anunciado por R$ 460.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Planalto, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.