Casa à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia

Casa à venda no bairro Santa Mônica, Uberlândia. Casa residencial à venda no Bairro Santa Mônica, em Uberlândia, próxima ao Mart Minas. O imóvel possui 170 m² de área interna em um terreno de 300 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Conta ainda com acabamento em cerâmica, área de serviço, água individual, lavanderia, portão eletrônico e quintal. Imóvel ocupado e com possibilidade de permuta. Venda por R$ 500.000,00.

Ficha técnica

Código	101043
Tipo	Casa
Bairro	Santa Mônica
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	170 m²
Área interna	17.000 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 500.000
Preço por m²	R$ 2.941/m²
Aceita permuta	Sim

Características e comodidades

Quintal
Portão eletrônico
Aceita animais
Área de serviço
Lavanderia

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 500.000 fica assim.

Entrada	R$ 100.000
Valor financiado	R$ 400.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 4.756
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 3.790
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 10.000
Cartório, escritura e registro	R$ 4.000 a R$ 9.500
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 14.000 a R$ 19.500

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 15.853. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 170 m² fica em Santa Mônica, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 500.000. O bairro Santa Mônica fica a cerca de 3,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 170 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O imóvel tem 170 m² e está anunciado por R$ 500.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Mônica, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.