Casa com 2 quartos e 54 m² à venda no bairro Tubalina, Uberlândia · Cód 100940

Esta casa de 54 m² fica em Tubalina, em Uberlândia, tem 2 quartos e 1 banheiro e está à venda por R$ 110.000. O bairro Tubalina fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Casa residencial à venda no Bairro Tubalina, em Uberlândia/MG, próxima da Paróquia São Francisco de Assis e da Av. Carlos Gomes. O imóvel conta com 54 m² de área interna e terreno de 55 m², acabamento em cerâmica, 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro cozinha e 1 varanda área de serviço. corredor lateral , Valor de venda: R$ 110.000,00.

Ficha técnica

Código	100940
Tipo	Casa
Bairro	Tubalina
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	54 m²
Área do terreno	55 m²
Quartos	2
Banheiros	1
Preço	R$ 110.000
Preço por m²	R$ 2.037/m²

Características e comodidades

Quintal
Aceita animais

98% do lote ocupado pela casa.. 54 m² construídos e 1 m² livres de 55 m².

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 110.000 fica assim.

Entrada	R$ 22.000
Valor financiado	R$ 88.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 1.230
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 1.004
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 2.200
Cartório, escritura e registro	R$ 880 a R$ 2.090
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 3.080 a R$ 4.290

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 4.100. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Imagine a rotina da manhã com a casa cheia, porque é um banheiro só para todos os quartos.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O imóvel tem 54 m² e está anunciado por R$ 110.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 2.037 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos e 1 banheiro.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 22.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 1.230. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 4.100, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 2.050 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 2.200 para um imóvel de R$ 110.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 2.200) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 880 a R$ 2.090) somam de R$ 3.080 a R$ 4.290 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Tubalina, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Tubalina?

O bairro Tubalina fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.