Rural com 8 quartos e 5.000 m² à venda no bairro Represa De Miranda, Indianópolis · Cód 100703

Este rural de 5.000 m² fica em Represa De Miranda, em Indianópolis, tem 8 quartos, sendo 7 suítes e 7 banheiros e está à venda por R$ 1.950.000. Chácara residencial em Indianópolis, MG (Bairro Represa de Miranda), ideal para quem busca conforto e espaço. São 300 m² de área interna e 5.000 m² de terreno. Destaques do imóvel: 8 quartos, sendo 7 suítes e 7 banheiros, além de ar-condicionado, varanda gourmet com vista do lago e churrasqueira. Localização privilegiada: ao lado do rancho do Alexandre Pires e do Bruno (Bruno e Marrone). Venda por R$ 1.950.000,00.

Ficha técnica

Código	100703
Tipo	Rural
Bairro	Represa De Miranda
Cidade	Indianópolis/MG
Área construída	5.000 m²
Quartos	8
Suítes	7
Banheiros	7
Preço	R$ 1.950.000

Características e comodidades

Churrasqueira
Ar-condicionado
Varanda gourmet
Aceita animais
Vista para o lago

Quanto custa comprar este rural

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.950.000 fica assim.

Entrada	R$ 390.000
Valor financiado	R$ 1.560.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 21.806
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 17.795
ITBI	definido pelo município de Indianópolis, alíquota não publicada nesta ficha
Cartório, escritura e registro	R$ 15.600 a R$ 37.050
Cartório da compra, fora a entrada e fora o ITBI	R$ 15.600 a R$ 37.050

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 72.687. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI é definido por cada município e a alíquota de Indianópolis não está publicada nesta ficha. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre este rural

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Represa De Miranda, Indianópolis?

O imóvel tem 5.000 m² e está anunciado por R$ 1.950.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 8 quartos, 7 suítes e 7 banheiros.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 390.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 21.806. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 72.687, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 36.344 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

A escritura e o registro em cartório custam de R$ 15.600 a R$ 37.050, por estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor. O ITBI é definido por cada município e a alíquota de Indianópolis não está publicada nesta ficha.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Represa De Miranda, Indianópolis?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.