Rural com 13 quartos e 18.510 m² à venda no bairro Indianópolis, Indianópolis · Cód 95790
Este rural de 18.510 m² fica em Indianópolis, em Indianópolis, tem 13 quartos, sendo 11 suítes e 11 banheiros e está à venda por R$ 9.350.000. Este rancho de luxo está localizado no Município de Indianópolis, Minas Gerais, no condomínio Rancho da Ilha, com acesso pela balsa através da BR452, a 45km de Uberlândia, ou pela BR365, a 65km de Uberlândia. O rancho oferece acesso direto e facilitado à represa, com deque e área para embarcação, e é composto por 3 casas com 13 quartos, sendo 11 suítes, 11 banheiros e 5 salas. Além disso, possui um galpão de 120m² para guardar lanchas e jet-ski, 2 jet-ski, 1 barco para 24 pessoas, piscina aquecida, sauna, deck e área de lazer de 2.000m².
Ficha técnica
| Código | 95790 |
|---|---|
| Tipo | Rural |
| Bairro | Indianópolis |
| Cidade | Indianópolis/MG |
| Área construída | 18.510 m² |
| Quartos | 13 |
| Suítes | 11 |
| Banheiros | 11 |
| Preço | R$ 9.350.000 |
Características e comodidades
- Aceita animais
Quanto custa comprar este rural
Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 9.350.000 fica assim.
| Entrada | R$ 1.870.000 |
|---|---|
| Valor financiado | R$ 7.480.000 |
| Primeira parcela pela tabela SAC | R$ 104.556 |
| Parcela fixa pela tabela Price | R$ 85.326 |
| ITBI | definido pelo município de Indianópolis, alíquota não publicada nesta ficha |
| Cartório, escritura e registro | R$ 74.800 a R$ 177.650 |
| Cartório da compra, fora a entrada e fora o ITBI | R$ 74.800 a R$ 177.650 |
A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 348.520. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.
Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI é definido por cada município e a alíquota de Indianópolis não está publicada nesta ficha. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento.
O que conferir na visita
- Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
- Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.
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Perguntas frequentes sobre este rural
Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Indianópolis, Indianópolis?
O imóvel tem 18.510 m² e está anunciado por R$ 9.350.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.
Quantos quartos tem este imóvel?
O imóvel tem 13 quartos, 11 suítes e 11 banheiros.
Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?
Com entrada de 20% (R$ 1.870.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 104.556. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 348.520, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 174.260 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.
Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?
A escritura e o registro em cartório custam de R$ 74.800 a R$ 177.650, por estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor. O ITBI é definido por cada município e a alíquota de Indianópolis não está publicada nesta ficha.
Este imóvel ainda está disponível?
Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.
Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Indianópolis, Indianópolis?
O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.
Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?
Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.
Este imóvel aceita permuta?
Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.
Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?
Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.