Ponto comercial com 365 m² à venda no bairro Santa Rosa, Uberlândia · Cód ZMPEJ

Este ponto comercial de 365 m² fica em Santa Rosa, em Uberlândia, tem 5 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.250.000. O bairro Santa Rosa fica a cerca de 4,2 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Ponto comercial à venda no bairro Santa Rosa, Uberlândia. 365 m², 5 vagas de garagem. Código ZMPEJ. Informações e agendamento de visita pela aicapitei.

Ficha técnica

Código	ZMPEJ
Tipo	Ponto comercial
Bairro	Santa Rosa
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	365 m²
Vagas de garagem	5
Preço	R$ 1.250.000
Preço por m²	R$ 3.425/m²

Quanto custa comprar este ponto comercial

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.250.000 fica assim.

Entrada	R$ 250.000
Valor financiado	R$ 1.000.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 13.978
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 11.407
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 25.000
Cartório, escritura e registro	R$ 10.000 a R$ 23.750
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 35.000 a R$ 48.750

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 46.593. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre este ponto comercial

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Santa Rosa, Uberlândia?

O imóvel tem 365 m² e está anunciado por R$ 1.250.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 3.425 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 250.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 13.978. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 46.593, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 23.297 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 25.000 para um imóvel de R$ 1.250.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 25.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 10.000 a R$ 23.750) somam de R$ 35.000 a R$ 48.750 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Santa Rosa, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Santa Rosa?

O bairro Santa Rosa fica a cerca de 4,2 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.