Casa com 3 quartos e 190 m² à venda no bairro Jardim Canaã, Uberlândia · Cód ERKUW

Esta casa de 190 m² fica no Jardim Canaã, em Uberlândia, tem 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 319.900. O bairro Jardim Canaã fica a cerca de 7,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Casa à venda no bairro Jardim Canaã, Uberlândia. 190 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Código ERKUW. Informações e agendamento de visita pela aicapitei.

Ficha técnica

Código	ERKUW
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Canaã
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	190 m²
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Preço	R$ 319.900
Preço por m²	R$ 1.684/m²

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 319.900 fica assim.

Entrada	R$ 63.980
Valor financiado	R$ 255.920
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.577
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.919
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 6.398
Cartório, escritura e registro	R$ 2.559 a R$ 6.078
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 8.957 a R$ 12.476

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 11.923. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Canaã, Uberlândia?

O imóvel tem 190 m² e está anunciado por R$ 319.900. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 1.684 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 63.980) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 3.577. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 11.923, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 5.962 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 6.398 para um imóvel de R$ 319.900. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 6.398) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 2.559 a R$ 6.078) somam de R$ 8.957 a R$ 12.476 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Canaã, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Jardim Canaã?

O bairro Jardim Canaã fica a cerca de 7,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.