Terreno com 312 m² à venda no bairro Marta Helena, Uberlândia · Cód 97952

Este terreno de 312 m² fica na Marta Helena, em Uberlândia e está à venda por R$ 230.000. O bairro Marta Helena fica a cerca de 4,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Terreno de 312 m² com casa antiga no local, sem valor comercial, sendo considerado apenas o valor do lote. oferecendo potencial para novo projeto residencial ou comercial, conforme necessidade. Opção para quem busca espaço para construir ou investir em localização estratégica.

Ficha técnica

Código	97952
Tipo	Terreno
Bairro	Marta Helena
Cidade	Uberlândia/MG
Área do terreno	312 m²
Preço	R$ 230.000
Preço por m²	R$ 737/m²

Quanto custa comprar este terreno

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 230.000 fica assim.

Entrada	R$ 46.000
Valor financiado	R$ 184.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 2.572
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.099
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 4.600
Cartório, escritura e registro	R$ 1.840 a R$ 4.370
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 6.440 a R$ 8.970

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 8.573. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre este terreno

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Marta Helena, Uberlândia?

O imóvel tem 312 m² e está anunciado por R$ 230.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 737 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 46.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 2.572. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 8.573, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 4.287 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 4.600 para um imóvel de R$ 230.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 4.600) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 1.840 a R$ 4.370) somam de R$ 6.440 a R$ 8.970 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Marta Helena, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Marta Helena?

O bairro Marta Helena fica a cerca de 4,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.