Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. Casa térrea à venda no bairro Roosevelt, em região residencial tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, banheiro social, 2 cozinhas (uma interna em estilo americano e outra externa) além de uma ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira e banheiro de apoio. Com 237 m² de área construída em um terreno de 436 m², a casa oferece uma completa área de lazer com piscina e espaços planejados para conforto e convivência. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente perfeito para reunir família e amigos.

Ficha técnica

Código	96468
Tipo	Casa
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	237 m²
Área interna	23.700 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	3
Vagas de garagem	3
Preço	R$ 830.000
Preço por m²	R$ 3.502/m²

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Ar-condicionado
Quintal
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 830.000 fica assim.

Entrada	R$ 166.000
Valor financiado	R$ 664.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 7.895
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 6.291
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 16.600
Cartório, escritura e registro	R$ 6.640 a R$ 15.770
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 23.240 a R$ 32.370

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 26.317. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 3 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 237 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 830.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 237 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 237 m² e está anunciado por R$ 830.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.