Apartamento à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. Ótimos aptos projetados por arquitetos renomados, em ótima localização no bairro, acabamento primeira linha, porcelanato retificado, rodapés embutidos, bancadas em granito. Sala ampla com hall de entrada, 2 ambientes, sacada, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia independente, pontos de ar condicionado na sala e quartos, portas e janelas com vedação acústica, 2 elevadores, guarita, espaço de convivencia, Construção convencional, vaga de garagem para 1 carro. Entrega março de 2028.

Ficha técnica

Código	95218
Tipo	Apartamento
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	102 m²
Área interna	10.183 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Andar	10
Ano de construção	2028
Preço	R$ 695.000
Preço por m²	R$ 6.814/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Gás canalizado

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 695.000 fica assim.

Entrada	R$ 139.000
Valor financiado	R$ 556.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 6.611
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 5.268
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 13.900
Cartório, escritura e registro	R$ 5.560 a R$ 13.205
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 19.460 a R$ 27.105

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 22.037. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 10º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 102 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 695.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 102 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 102 m² e está anunciado por R$ 695.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 10º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.