Casa com 3 quartos e 120 m² à venda no bairro Jardim Europa, Uberlândia · Cód 94132

Esta casa de 120 m² fica no Jardim Europa, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 800.000. O bairro Jardim Europa fica a cerca de 6,9 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. A casa mais linda do bairro, com localização privilegiada logo na entrada do Jardim Europa. Ambientes amplos e integrados: salas de visita e jantar, cozinha com ilha gourmet, ampla bancada, churrasqueira, jardim de inverno e lavabo externo. 3 quartos, sendo 1suite, banheiro social com nicho, todos banheiros com box, lavanderia coberta. Acabamento de alto padrão em porcelanato, rodapés embutidos, luminárias acompanhando projeto, portas largas, todos os cômodos com tetos rebaixados, janelas em esquadrias metálicas com venezianas, portão automatico, abre pelo aplicativo, com garagem para 3 ou 4 carros, cameras de segurança, cortineiros prontos, infraestrutura para ar-condicionado e água quente, projeto luminotécnico, iluminação automatizada, jardinagem, fachada imponente. Um verdadeiro lar de destaque!

Ficha técnica

Código	94132
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Europa
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	120 m²
Área do terreno	250 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	3
Vagas de garagem	3
Ano de construção	2025
Preço	R$ 800.000
Preço por m²	R$ 6.667/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim

Características e comodidades

Churrasqueira
Lavabo
Jardim
Quintal
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Alarme
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
Box nos banheiros

48% do lote ocupado pela casa.. 120 m² construídos e 130 m² livres de 250 m².

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 800.000 fica assim.

Entrada	R$ 160.000
Valor financiado	R$ 640.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 8.946
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 7.301
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 16.000
Cartório, escritura e registro	R$ 6.400 a R$ 15.200
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 22.400 a R$ 31.200

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 29.820. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
O imóvel é de 2025, então tem cerca de 1 ano. Peça para ver o quadro de energia, testar as torneiras e as descargas, e pergunte quando foi a última reforma.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com as melhores imobiliárias da cidade. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Europa, Uberlândia?

O imóvel tem 120 m² e está anunciado por R$ 800.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 6.667 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 160.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 8.946. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 29.820, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 14.910 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 16.000 para um imóvel de R$ 800.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 16.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 6.400 a R$ 15.200) somam de R$ 22.400 a R$ 31.200 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Europa, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Onde fica o bairro Jardim Europa?

O bairro Jardim Europa fica a cerca de 6,9 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.