Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. Encante-se com este sobrado completo, ideal para quem busca conforto e espaço! São 5 quartos, sendo 3 suítes amplas, 5 banheiros, salas de estar, TV e jantar integradas ao jardim de inverno. Cozinha planejada, escritório reservado, ambientes com ar-condicionado e armários embutidos. Área de serviço espaçosa, churrasqueira, quintal, jardim e depósito subterrâneo. Closet generoso, 4 vagas de garagem e muito mais! Um lar pensado para viver bem, com praticidade e segurança!

Ficha técnica

Código	93764
Tipo	Casa
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	456 m²
Área interna	45.600 m²
Quartos	5
Suítes	3
Banheiros	5
Vagas de garagem	4
Preço	R$ 1.100.000
Preço por m²	R$ 2.412/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Área de serviço
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.100.000 fica assim.

Entrada	R$ 220.000
Valor financiado	R$ 880.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.463
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.337
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 22.000
Cartório, escritura e registro	R$ 8.800 a R$ 20.900
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 30.800 a R$ 42.900

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 34.877. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 4 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 456 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 5 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.100.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 456 m², 5 quartos, 3 suítes, 4 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 456 m² e está anunciado por R$ 1.100.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 5 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.