Apartamento à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. Apartamento de 102,13 m² em excelente localização no bairro, com 3 quartos, sendo 1 suíte. Conta com sacada, porcelanato retificado e rodapé embutido. Os quartos e a sala têm ponto para ar-condicionado e as portas e janelas possuem vedação acústica. O empreendimento, de construção convencional, inclui espaço de convivência, torre única com 2 elevadores e vaga para 2 carros por apartamento. Com projeto assinado por arquitetas renomadas, este é o lugar ideal para você! Venha visitar!

Ficha técnica

Código	89757
Tipo	Apartamento
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	102 m²
Área interna	10.213 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	2
Andar	8
Preço	R$ 585.000
Preço por m²	R$ 5.735/m²

Características e comodidades

Portão eletrônico
Interfone
Área de serviço
Gás canalizado

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 585.000 fica assim.

Entrada	R$ 117.000
Valor financiado	R$ 468.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 5.565
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 4.434
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 11.700
Cartório, escritura e registro	R$ 4.680 a R$ 11.115
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 16.380 a R$ 22.815

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 18.550. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 8º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 102 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 585.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 102 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 102 m² e está anunciado por R$ 585.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 8º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.