Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. "Descubra o conforto e a versatilidade deste sobrado excepcional, incluindo um espaçoso espaço comercial de 120m² com estacionamento! Com uma cozinha ampla e dois banheiros de serviço, esta propriedade é perfeita para empreendedores. No andar superior, desfrute de uma sala em dois ambientes com uma sacada excelente, piso em taboa corrida e um charmoso jardim de inverno. Os 3 quartos, todos com armários, oferecem conforto, incluindo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet. Além disso, há um banheiro social com box. Com espaço de garagem para 4 carros e um quintal gramado, esta propriedade oferece funcionalidade e beleza. Não perca esta oportunidade única. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar ou negócio!"

Ficha técnica

Código	86453
Tipo	Casa
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	230 m²
Área interna	23.000 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Preço	R$ 1.000.000
Preço por m²	R$ 4.348/m²

Características e comodidades

Closet
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Hidromassagem
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.000.000 fica assim.

Entrada	R$ 200.000
Valor financiado	R$ 800.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 9.512
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 7.579
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 20.000
Cartório, escritura e registro	R$ 8.000 a R$ 19.000
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 28.000 a R$ 39.000

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 31.707. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 230 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros e está à venda por R$ 1.000.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 230 m², 3 quartos, 1 suíte - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 230 m² e está anunciado por R$ 1.000.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte e 2 banheiros.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.