Casa com 3 quartos e 198 m² à venda no bairro Jardim Holanda, Uberlândia · Cód 85053

Esta casa de 198 m² fica no Jardim Holanda, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 630.000. O bairro Jardim Holanda fica a cerca de 6,1 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Linda casa bem localizada no bairro, sala ampla com pé direito alto, sala para estudos, escada de madeira com granito preto, 03 quartos todos com ar condicionado, sendo uma suíte com closet e sacada, banheiro social, cozinha com armários planejados, bancada em granito preto, despensa com bancadas, lavanderia coberta, área espaçosa com jardim, gramado e pergolado com uvas que produzem 2 vezes no ano, entrada para 03 carros (sem cobertura), portão grande eletrônico e um portão social, interfone, duas câmeras na frente da casa ativadas, cerca elétrica nos muros, possui sistema de aquecimento de água.

Ficha técnica

Código	85053
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Holanda
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	198 m²
Área do terreno	250 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	3
Vagas de garagem	3
Preço	R$ 630.000
Preço por m²	R$ 3.182/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim

Características e comodidades

Closet
Escritório
Despensa
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Ar-condicionado
Aquecimento solar
Quintal
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
Sol da manhã
Lavanderia
Box nos banheiros

79% do lote ocupado pela casa.. 198 m² construídos e 52 m² livres de 250 m².

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 630.000 fica assim.

Entrada	R$ 126.000
Valor financiado	R$ 504.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 7.045
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 5.749
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 12.600
Cartório, escritura e registro	R$ 5.040 a R$ 11.970
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 17.640 a R$ 24.570

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 23.483. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais armários são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Peça a matrícula atualizada logo no começo. É ela que o banco analisa no financiamento, e é o passo que mais atrasa a compra.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Holanda, Uberlândia?

O imóvel tem 198 m² e está anunciado por R$ 630.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 3.182 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 126.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 7.045. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 23.483, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 11.742 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 12.600 para um imóvel de R$ 630.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 12.600) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 5.040 a R$ 11.970) somam de R$ 17.640 a R$ 24.570 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Holanda, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Onde fica o bairro Jardim Holanda?

O bairro Jardim Holanda fica a cerca de 6,1 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.