Terreno à venda no bairro Residencial Fruta do Conde, Uberlândia · Cód 81986

Este terreno fica no Residencial Fruta do Conde, em Uberlândia e está à venda por R$ 138.849. Loteamento com terrenos comerciais e residenciais à venda. O bairro está pronto para construir e conta com lotes a partir de 250 m² com infraestrutura completa (asfalto, redes de água, esgoto e energia elétrica).

Ficha técnica

Código	81986
Tipo	Terreno
Bairro	Residencial Fruta do Conde
Cidade	Uberlândia/MG
Área do terreno	25.000 m²
Preço	R$ 138.849

Quanto custa comprar este terreno

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 138.849 fica assim.

Entrada	R$ 27.770
Valor financiado	R$ 111.079
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 1.553
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 1.267
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 2.777
Cartório, escritura e registro	R$ 1.111 a R$ 2.638
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 3.888 a R$ 5.415

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 5.177. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este terreno

Qual o valor deste imóvel no bairro Residencial Fruta do Conde, Uberlândia?

Está anunciado por R$ 138.849. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 27.770) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 1.553. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 5.177, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 2.589 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 2.777 para um imóvel de R$ 138.849. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 2.777) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 1.111 a R$ 2.638) somam de R$ 3.888 a R$ 5.415 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Residencial Fruta do Conde, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.