Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia

Casa à venda no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia. Excelente casa no Bairro Roosevelt, sala de estar, de TV e jantar, 3 suítes sendo uma com closet, escritório, jardim de inverno, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço, estendal. Nos fundos contém uma edícula com churrasqueira, banheiro, despensa, piscina, jardim, cerca elétrica, portão eletrônico, alarme. Ótima localização próximo da Avenida Cesário Crosara, Uai etc.

Ficha técnica

Código	81668
Tipo	Casa
Bairro	Presidente Roosevelt
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	233 m²
Área interna	23.300 m²
Quartos	3
Suítes	3
Banheiros	4
Vagas de garagem	3
Andar	1
Preço	R$ 850.000
Preço por m²	R$ 3.648/m²

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Varanda gourmet
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Alarme
Box nos banheiros

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 850.000 fica assim.

Entrada	R$ 170.000
Valor financiado	R$ 680.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 8.085
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 6.442
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 17.000
Cartório, escritura e registro	R$ 6.800 a R$ 16.150
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 23.800 a R$ 33.150

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 26.950. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
São 3 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Esta casa de 233 m² fica em Presidente Roosevelt, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 850.000. O bairro Presidente Roosevelt fica a cerca de 2,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 233 m², 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O imóvel tem 233 m² e está anunciado por R$ 850.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Presidente Roosevelt, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.