Casa com 3 quartos e 250 m² à venda no bairro Jardim Patrícia, Uberlândia · Cód 69389

Esta casa de 250 m² fica no Jardim Patrícia, em Uberlândia, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 980.000. O bairro Jardim Patrícia fica a cerca de 4,9 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. À procura de uma casa para viver com conforto e praticidade? Esta residência em Uberlândia, no Bairro Jardim Patrícia, oferece 250 m² de área interna e 264 m² de terreno, com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 salas, 2 banheiros e 1 varanda. O imóvel conta ainda com closet, lavabo, despensa, área de serviço, lavanderia, DCE e quintal. Para sua segurança e comodidade: cerca elétrica, circuito TV, interfone e portão eletrônico. Além disso, possui cabeamento estruturado, conexão com internet e TV a cabo. Lazer completo com piscina e churrasqueira. São 3 vagas para estacionar com tranquilidade. Venda: R$ 980.000,00.

Ficha técnica

Código	69389
Tipo	Casa
Bairro	Jardim Patrícia
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	250 m²
Área do terreno	264 m²
Quartos	3
Suítes	1
Banheiros	2
Vagas de garagem	3
Andar	2
Preço	R$ 980.000
Preço por m²	R$ 3.920/m²

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Closet
Lavabo
Despensa
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Quintal
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Interfone
Aceita animais
Área de serviço
DCE
Lavanderia

95% do lote ocupado pela casa.. 250 m² construídos e 14 m² livres de 264 m².

Quanto custa comprar esta casa

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 980.000 fica assim.

Entrada	R$ 196.000
Valor financiado	R$ 784.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 10.959
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 8.943
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 19.600
Cartório, escritura e registro	R$ 7.840 a R$ 18.620
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 27.440 a R$ 38.220

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 36.530. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Confirme quais armários são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
Confirme quais quartos são suíte e se o banheiro social atende bem os demais.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre esta casa

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Patrícia, Uberlândia?

O imóvel tem 250 m² e está anunciado por R$ 980.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 3.920 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 196.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 10.959. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 36.530, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 18.265 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 19.600 para um imóvel de R$ 980.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 19.600) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 7.840 a R$ 18.620) somam de R$ 27.440 a R$ 38.220 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Patrícia, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Jardim Patrícia?

O bairro Jardim Patrícia fica a cerca de 4,9 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.