Apartamento à venda no bairro Segismundo Pereira, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Segismundo Pereira, Uberlândia. Apartamento residencial à venda no Bairro Segismundo Pereira, em Uberlândia/MG, com 56 m² de área interna e posição de frente. O imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 varanda e 2 vagas de garagem. Possui acabamento em porcelanato, armários no banheiro, cozinha e quarto, box no banheiro, lavanderia, interfone e portão eletrônico. Localizado próximo ao Parque do Sabiá. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 300.000,00. Condomínio: R$ 340,00.

Ficha técnica

Código	101247
Tipo	Apartamento
Bairro	Segismundo Pereira
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	56 m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas de garagem	2
Andar	3
Valor do condomínio	R$ 340/mês
Preço	R$ 300.000
Preço por m²	R$ 5.357/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Armários na cozinha
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Portão eletrônico
Interfone
Aceita animais
Lavanderia
Box nos banheiros

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 300.000 fica assim.

Entrada	R$ 60.000
Valor financiado	R$ 240.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 2.854
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.274
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 6.000
Cartório, escritura e registro	R$ 2.400 a R$ 5.700
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 8.400 a R$ 11.700
Condomínio mensal	R$ 340

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 9.513. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 3º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio é de R$ 340 por mês. Pergunte o que está incluso (água, gás, portaria), se há rateio extra previsto e se o fundo de reserva entra nesse valor.
São 2 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
A ficha menciona armários. Confirme quais são planejados e quais o proprietário leva na mudança.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
São 2 quartos com 1 banheiro. Vale imaginar a rotina da manhã com a casa cheia antes de decidir.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 56 m² fica no Segismundo Pereira, em Uberlândia, tem 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem e está à venda por R$ 300.000, com condomínio de R$ 340 por mês. O bairro Segismundo Pereira fica a cerca de 5,0 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 56 m², 2 quartos, 2 vagas, com condomínio organizado - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Segismundo Pereira, Uberlândia?

O imóvel tem 56 m² e está anunciado por R$ 300.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Segismundo Pereira, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 3º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.