Apartamento à venda no bairro Jardim Karaíba, Uberlândia

Apartamento à venda no bairro Jardim Karaíba, Uberlândia. Apartamento residencial à venda no Bairro Jardim Karaíba, em Uberlândia/MG, com 170,00 m² de área interna. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 1 sala, 1 varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Conta ainda com 3 elevadores. A estrutura oferece portaria e segurança 24 horas, circuito de TV, interfone, portão eletrônico, academia, piscina, sala de jogos, Wi-Fi, quadra de beach tennis, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna e espaço gourmet. Aceita financiamento e permuta. Valor de venda: R$ 1.980.000,00. Uma oportunidade para morar com conforto, segurança e ampla área de lazer em uma das regiões de Uberlândia.

Ficha técnica

Código	101061
Tipo	Apartamento
Bairro	Jardim Karaíba
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	170 m²
Área interna	17.000 m²
Quartos	4
Suítes	4
Banheiros	5
Vagas de garagem	3
Andar	19
Ano de construção	2027
Preço	R$ 1.980.000
Preço por m²	R$ 11.647/m²
Aceita financiamento	Sim
Aceita permuta	Sim

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Interfone
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Sauna
Aceita animais
Wi-Fi

Quanto custa comprar este apartamento

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.980.000 fica assim.

Entrada	R$ 396.000
Valor financiado	R$ 1.584.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 18.834
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 15.007
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 39.600
Cartório, escritura e registro	R$ 15.840 a R$ 37.620
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 55.440 a R$ 77.220

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 62.780. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O apartamento fica no 19º andar. Confirme se o prédio tem elevador e, se tiver, quantos atendem à torre.
O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme o horário da portaria e como é feita a entrada de visitante e de entrega.
São 3 vagas. Confirme se ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este apartamento de 170 m² fica no Jardim Karaíba, em Uberlândia, tem 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.980.000. O bairro Jardim Karaíba fica a cerca de 10,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta.

São 170 m², 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Karaíba, Uberlândia?

O imóvel tem 170 m² e está anunciado por R$ 1.980.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Karaíba, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Em que andar fica este apartamento?

Fica no 19º andar. Fale pelo WhatsApp para conhecer os demais detalhes.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.